Välkommen till BRF Löttingelund 1 - din drömbostad nära Rönningesjön!

KollaHems genomgång av etagelägenheten i BRF Löttingelund 1, Löttingelund i Täby: bostadsrätt på 90,4 kvadratmeter med fyra rum, fördelad på andra och översta våningen i ett hus med två våningar. Byggåret är 2025, månatliga avgiften är 6 413 kronor och utgångspriset är 4 795 000 kronor. Annonsen lyfter fram takhöjd på 5 meter i vardagsrummet, balkong mot Rönningesjön, garage med laddstolpe, solceller samt vitvaror från Siemens i köket, och anger att tillträdet är flexibelt och att ingen handpenning krävs.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen 2026-09-12, i nivå med medianen för stadsdelen, som är 53 125 kronor per kvadratmeter. Det jämförelsetalet bygger på 19 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — alltså vad säljarna vill ha, inte vad bostäderna faktiskt sålts för.

Avgiften är däremot ett punkt att fästa uppmärksamhet vid. Medianavgiften i stadsdelen är vid samma sammanställning 5 335 kronor per månad, vilket innebär att denna bostadsrätts avgift ligger 20 procent över medianen. Det kan bero på flera saker, men är värt att fråga mäklaren om, särskilt eftersom den ekonomiska planen i övrigt inte gett några ytterligare verifierbara fynd i vår granskning.

Sammanfattningsvis är priset per kvadratmeter ospektakulärt i förhållande till stadsdelen, medan avgiften sticker ut på den högre sidan. Annonsens beskrivning av läget nära Rönningesjön och utrustningen stämmer med vad som uppges, men de mest entusiastiska formuleringarna om livskvalitet och drömhem är, som alltid, säljarens egna ord.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.