Skogsslingan 7

KollaHem har gått igenom underlaget för denna bostadsrätt på 26 kvadratmeter i Danderyd, en etta på femte våningen i ett hus byggt 2026. Utgångspriset är 2 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 54 procent över medianpriset för hela staden Danderyd, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 64 647 kronor per kvadratmeter baserat på 61 annonser. Det är alltså ett begärt pris jämfört med andra annonser, inte slutpriser, och köpare bör räkna med att priset ligger markant över vad som annars begärs i området.

Månadsavgiften är 2 338 kronor, och där är bilden en annan: KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 35 procent under medianen för Danderyd, som var 3 610 kronor per månad vid samma mättilfälle. En låg avgift kan vara en fördel för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla att föreningens kostnader och underhållsplanering är värd att granska noggrant, särskilt i ett nybyggt hus. Ekonomisk plan och stadgar finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras i detta underlag.

Energideklarationen finns och visar ett primärenergital på 50 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter att juridisk person får förvärva bostaden och att långtidsuthyrning tillåts, vilket säljaren framställer som en investerarmöjlighet — det är villkor som är värda att bekräfta i stadgarna innan man lägger ett bud. Ett förråd ingår enligt annonsen, och läget beskrivs med gångavstånd till tunnelbana och närhet till Danderyds sjukhus.

Sammanfattningsvis är detta en nyproduktion med låg avgift och bra energiprestanda, men till ett utgångspris långt över medianen för området. Den som överväger köpet bör jämföra med faktiska slutpriser och noga läsa föreningens ekonomiska underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.