Aspnäsvägen 8

Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1964 och har en boarea på 58,5 kvadratmeter fördelat på två rum. Annonsen talar om ett renoverat kök och ett stambytt badrum, men ingenstans redovisas när dessa åtgärder gjordes – det är värt att fråga mäklaren efter årtal och vad som faktiskt bytts. Det samma gäller påståendet om föreningens ekonomi; att föreningen är "välskött med god ekonomi" är säljtext, och för att bedöma det behöver du ta del av årsredovisningen och stadgarna själv.

Priset är satt till 3 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Näset, sammanställd den 8 september 2026 utifrån sex annonser, ligger utgångspriset per kvadratmeter runt 5 procent under medianen på 59 235,5 kronor. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser – så det är inget bevis på att priset är lågt, bara att det startar under grannarnas nivå.

Månadsavgiften är 4 625 kronor, vilket i samma jämförelse ligger 14 procent under medianen på 5 363,5 kronor. En lägre avgift än grannskapets kan vara bra för plånboken, men den kan också spegla föreningens underhållstakt – ännu en anledning att läsa årsredovisningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 99 kWh per kvadratmeter och år, och lägenheten har energiklass D. Det är inget som i sig avskräcker för ett hus från 1964, men förvänta dig inte avskriven elräkning. Läget nära natur och busshållplats med kort resa mot Ropsten är en sak annonsen och läget faktiskt talat om – det är till syvende och sist det som säljer här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.