Läroverksvägen 31A, Hersby

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt i Hersby på Lidingö. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1929 som upptar två våningar, har en boarea på 65 kvadratmeter fördelad på tre rum, och en månadsavgift på 5 117 kronor. Utgångspriset är 4 150 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 65 annonser i hela staden Lidingö, ligger det begärda priset per kvadratmeter 4 procent över medianen på 61 236 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 6 procent över medianen, som är 74,09 kronor. Båda nivåerna är alltså något över vad som är typiskt för staden, vilket är bra att känna till inför budgivningen.

Annonsen beskriver ett renoverat kök, ett badrum med golvvärme och tvättmaskin, ljusinsläpp från tre väderstreck och utsikt över föreningens trädgård. Den lyfter också fram föreningens gemensamma ytor och faciliteter, samt ett förråd på cirka 8 kvadratmeter med 2,7 meters takhöjd. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något KollaHem kan verifiera genom handlingarna. Energideklarationen visar däremot ett primärenergital på 213 kWh per kvadratmeter och år.

Till handlingarna hör stadgar och årsredovisning för Brf Frimuraren 13, energideklaration samt säljarens bilder. Stadgar och årsredovisning har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget — de är alltså inte frånvarande, men deras innehåll ger inga tal att redovisa här. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära full insyn i årsredovisningen och städgarna inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.