Stamgatan 41

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Stamgatan i Östberga, en tvåa på 48 kvadratmeter som ligger på entréplanet i ett hus från 1958. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 3 890 kronor.

Priset ligger markant över det som är vanligt i stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån sju annonser i Östberga per den 13 september 2026, ligger medianpriset på 33 022 kronor per kvadratmeter. Mot den nivån ligger denna bostad 26 procent över medianen, och det gäller då begärt pris, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut. Att säljtexten talar om smakfull renovering och moderna materialval förklarar sannolikt en del av prisläget, men texten redovisar inga underlag för när eller till vilken omfattning arbeten gjorts, så det får köparen efterfråga.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelse: 3 890 kronor i månaden ligger 30 procent under medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 5 578 kronor. Föreningen är HSB-brf Östberga, och både stadgar och övriga dokument finns i underlaget, även om materialet inte helt har kunnat granskas.

Energideklarationen visar energiklass E med ett primärenergital på 143 kWh per kvadratmeter och år. Det är en viktig uppgift för en lägenhet i detta skick, eftersom renovering och bra ljusinsläpp inte säger något om hur mycket energi bostaden faktiskt kräver. Badrummet är enligt annonsen stambytt och förberett för tvättmaskin, och läget beskrivs med närhet till grönområden och kommunikationer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.