Älvsjövägen 28, bv

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på bottenvåningen i Älvsjö, i föreningen Brf Älvsjö Entré. Lägenheten har 3 rum på 68 kvadratmeter, är byggd 2025 och ligger i ett hus med sex våningar. Utgångspriset är 3 895 000 kr och månadsavgiften 4 215 kr.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % över medianen för hela stadsdelen Älvsjö, där medianen vid sammanställningen (41 annonser, 2026-09-22) låg på 46 875 kr per kvadratmeter. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Samtidigt är avgiften låg: 4 215 kr per månad motsvarar 21 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 78,42 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Bostaden har energiklass C. Annonsen anger att bostaden är Svanenmärkt och att bankernas gröna bolån kan vara aktuella att söka. Köparen bör låta båda uppgifterna verifieras mot energideklarationen, som finns i handlingarna men ännu inte har granskats i sin helhet.

I handlingarna finns bland annat stadgar, ekonomisk plan och årsredovisningar för 2024 och 2025. Stadgarna och årsredovisningarna har lästs av KollaHem, medan ekonomisk plan, energideklaration och övriga dokument ännu inte granskats i text. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt ett separat förråd som ingår. Garage finns i fastigheten och platser kan hyras, även med laddbox, men kö kan förekomma. Läget beskrivs som nära Älvsjö centrum med pendeltåg och bussar, och tillträde sker enligt överenskommelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.