Skrivaregatan 11

Det rör sig om en villa från 1969 på 111 kvadratmeter, fördelade på fem rum, med utgångspris 1 900 000 kronor. Annonsen beskriver huset som en villa med renoveringsbehov, och det är en uppgift som är värd att ta på allvar: köparen bör räkna med att konditionen kräver både pengar och arbete. Det anges att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att undersökningsplikten i praktiken ligger tungt på köparen — ett skäl extra att granska huset noga före bud.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Skoftebyn, baserad på sju annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, visar en median på 24 643 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger begärt pris 31 % under — men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att husets renoveringsbehov kan vara en förklaring till avvikelsen snarare än ett fynd i sig.

Energideklarationen, som finns i aktens handlingar och lästs av KollaHem, visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det ger ett konkret mått på husets energiprestanda att utgå ifrån, särskilt med tanke på den aktuella byggnadsåldern.

Annonsen lyfter läget med närhet till natur, slussområdet, barnomsorg och idrottsanläggning — uppgifter som kommer från säljtexten och som köparen gör klokt i att kontrollera på egen hand. Medeltal och jämförelser ovan är KollaHems egna och avser läget vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.