Trollhättan, Alingsåker, Spetsgatan 31

Det rör sig om ett nyproducerat parhus i kvarteret Neontetran i Alingsåker, Trollhättan, som enligt annonsen är andra etappen av byggnationen. Boarean anges till 110 kvadratmeter fördelat på fem rum, med tre sovrum och två badrum samt ett allrum. Utgångspriset är 3 375 000 kronor, och bygget är daterat till 2026.

Prissättningen ger vid handen att huset ligger markant över vad som annars begärs i staden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Trollhättan på 23 087,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 38 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026. Det innebär att detta objekt begärs omkring 33 procent över stadsmedianen, avrundat till helprocent. Det är en skillnad som köpare bör väga in, särskilt som statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser — den verkliga prislappen kan alltså bli en annan.

Annonsen lyfter fram låga driftkostnader och att fastighetsskatten är bortfallen i femton år, vilket är en vanlig ordning vid nyproduktion. Däremot lämnar säljtexten helt öppet hur energiklass och faktiska driftkostnader ser ut i siffror; inga sådana uppgifter finns i underlaget. Även övriga påståenden om området — närhet till skola, handel och natur — återges utan närmare verifiering.

En sak som är värd att notera är att ingen dokumentation alls finns med i underlaget, eftersom inga handlingar kontrollerats eller lästs. Köpare av ett nybyggt hus gör klokt i att begära in ritningar, specifikationer och energiintyg innan beslut fattas. Medianavgiften i staden, 1 469 kronor per månad, gäller bostadsrätter och säger i detta fall inget om ett småhus — men den ger en bild av vad som är normalt i Trollhättan vid mättilfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.