Malmövägen 79

KollaHem har gått igenom underlaget till den här bostadsrätten på Malmövägen i Granloholm, Sundsvall. Det rör sig om en lägenhet på 102 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1979, som ligger på andra våningen och har energiklass E. Utgångspriset är 1 075 000 kronor och månadsavgiften 7 442 kronor.

Priset framstår som konkurrenskraftigt i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter cirka tio procent under medianen för stadsdelen, baserat på tolv annonser. Notera dock att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser – det verkliga läget syns först när försäljningen är klar. Avgiften ligger också något gynnsamt till, knappt två procent under medianen för Granloholm på 7 587,5 kronor i månaden.

Energideklarationen för Malmövägen 59–81 visar ett primärenergital på 136 kWh per kvadratmeter och år, vilket med asserten klassificerar bostaden i energiklass E. En lägenhet från 1979 är förstås inte nybyggd, och annonsen nämner inget om pågående eller planerat underhåll i föreningen utöver det.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök, tre sovrum, två duschrum, en inglasad balkong och en uteplats vid entrén. Den anger också att en reparationsfond på ungefär 6 400 kronor finns för den som vill sätta egen prägel på boendet – ett belopp som ger viss marginal för mindre åtgärder, men som rimligen inte räcker till omfattande renoveringar. Övriga handlingar, bland annat driftskostnader, frågelista och säljarens brev, finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj ännu.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.