Nackstavägen 40

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nacksta i Sundsvall: två rum på 66 kvadratmeter, belägen på femte våningen i ett sexvåningshus, med utgångspris 300 000 kr och en månadsavgift på 5 639 kr.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen Nacksta, som bygger på 15 annonser och sammanställdes 2026-09-14. Medianen för begärt pris per kvadratmeter låg där på 5 519 kr, och bostadsrättens begärda pris per kvadratmeter ligger 18 % under den medianen. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Även avgiften går att jämföra med samma underlag. Medianavgiften i stadsdelen var 85,44 kr per kvadratmeter och månad vid sammanställningen, och bostadsrättens avgift per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Det innebär att det som framstår som ett pris under arealets median inte åtföljs av en motsvarande låg avgift.

Annonsen beskriver bostaden som ljus och modern, med betoning på köket med god arbetsyta och förvaring, ett rymligt vardagsrum med stort fönsterparti, ett sovrum med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum. Det är beskrivningar av skick och intryck som varje spekulant får göra upp sin egen mening om vid visningen. Vad underlaget däremot inte rymmer är uppgifter om föreningens ekonomi utöver det som framgår av statistiken, även om både stadgar från 2019 och årsredovisningen för HSB:s brf Rågen i Sundsvall för 2023 har lästs. Intresserade bör därför ställa sina ekonomiska frågor till mäklaren och ta del av handlingarna i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.