Norrtäljegatan 6C

Den här bostadsrätten i Fålhagen i Uppsala har utgångspriset 2 650 000 kr för 68,2 kvadratmeter, fördelat på två rum på andra våningen i ett hus från 1974. I KollaHems egen jämförelse av 97 annonser i stadsdelen, sammanställd vid september 2026, ligger medianpriset på 42 375 kr per kvadratmeter. Det betyder att lägenheten ligger ungefär åtta procent under medianen. Siffrorna grundar sig på begärda priser, inte på slutpriser, så de säger något om hur lägenheten prissatts i förhållande till konkurrensen i området — inte om vad den faktiskt kommer att gå för.

Avgiften är 4 202 kr per månad, vilket enligt samma jämförelse ligger 22 procent över medianen i Fålhagen som är 3 434 kr per månad. Det är en skillnad som är värd att räkna på i den långsiktiga boendekostnaden. Annonsen beskriver föreningen som välansad och med låga lån, men det är påståenden från mäklaren snarare än uppgifter som kan följas i de handlingar KollaHem har gått igenom.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 112 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Det är relevant i ett hus från 1974, där energianvändningen ofta är en faktor att hålla ett öga på.

Vad gäller läget pekar annonsen på närheten till perrongen medför att resor mot Arlanda och Stockholm ska gå snabbt, samt att affärshuset Kvarnen finns i kvarteret. Sådana beskrivningar är mäklarens bedömningar och kan varken bekräftas eller avfärdas utifrån underlaget. Däremot framgår att hiss finns från markplan och att lägenheten har balkong mot gården i sydväst — det är konkreta uppgifter som brukar vara värda att ta ställning till vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.