Eriksberg, Sommarro, Lindsbergsgatan 13A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lindsbergsgatan i Eriksberg, Uppsala. Det är en etta på 24 kvadratmeter med ett rum, fördelat på första våningen i en fastighet med tre våningar. Utgångspriset är 1 600 000 kr och månadsavgiften ligger på 1 808 kr.

Priset är det som bör uppmärksammas mest. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån sex annonser i stadsdelen Eriksberg, ligger priset per kvadratmeter 82 procent över medianen på 36 676,5 kr/m². Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen visar var säljaren positionerar sig snarare än vad bostäder faktiskt byter ägare för. Med en så liten bostad slår varje kvadratmeter dessutom extra hårt på totalkostnaden.

Avgiften pekar däremot åt motsatt håll. Den ligger 47 procent under medianen för stadsdelen, som är 3 415 kr per månad. En låg avgift kan vara en fördel i det månatliga kalkylerandet, men den kan också spegla föreningens ekonomiska struktur, och den frågan kräver en titt i årsredovisningen och stadgarna — handlingar som finns men där endast verifierade fynd redovisas här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 148 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen målar upp läget i Sommarro med natur, cykelavstånd till universitet och sjukhus samt en innergård med odlingsgrupp — sådant kan vara sant men är svårt att värdera på papper. Frågelistan finns bland handlingarna men har inte granskats. Sammantaget: en kompakt etta med låg avgift, men med ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara bostäder i området annonseras för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.