Albert Engströmsgatan 2H

KollaHem har granskat bostadsrätten på Albert Engströmsgatan 2H i Gränby, Uppsala. Det är en bostadsrätt på 25,5 kvadratmeter med ett rum, byggd 2017, belägen på andra våningen i ett hus med 16 våningar. Utgångspriset är 1 095 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 917 kronor. Enligt annonsen ingår uppvärmning, kallvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg i avgiften. Lägenheten har enligt annonsen ett kök med matplats vid ett stort fönsterparti, sovplats i ett sängskåp, kaklat wc/dusch med tvättmaskin och torktumlare samt en skjutdörrsgarderob i hallen. Boende i föreningen, Brf Uppsala View, har tillgång till en gemensam takterrass i söderläge på våning 16, en innergård med grill och pergola samt ett separat förråd.

Prissättningen sticker ut i jämförelsen med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på 61 annonser, låg medianpriset i Gränby på 33 529 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostadsrätt ligger 28 % över den medianen. Det är alltså ett väsentligt högre krav per kvadratmeter än vad som är vanligt i stadsdelen, och köparen bör räkna med att priset kan behöva förhandlas.

Även avgiften ligger över områdesnivån. Medianavgiften i Gränby var vid samma sammanställning 87 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 31 % över den medianen. Uppgifterna om vad som ingår i avgiften och avgiftens nivå redovisas var för sig; underlaget ger inte belägg för att koppla dem till varandra.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 72 kWh/kvadratmeter och år. Övriga handlingar — årsredovisning och stadgar — har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här. Objektbeskrivningen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.