Dukvägen 8

KollaHem har genomgått tvåan på Dukvägen i Riksby, Bromma, som ligger ute till ett utgångspris på 2 850 000 kronor för 51 kvadratmeter fördelat på två rum på första våningen. Priset motsvarar, enligt KollaHems egen statistik sammanställd 2026-09-13, ungefär sju procent under medianen för hela staden Stockholm, där medianpriset låg på 60 256 kronor per kvadratmeter i ett urval av 1 863 annonser. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man värderar nivån. Månadsavgiften är 3 890 kronor, fyra procent under stadens median på 4 065 kronor i samma urval.

Huset är byggt 1942, och enligt annonsen genomgick fastigheten tak- och fasadrenovering under 2025 samt fick nya stammar i köket. Annonsen beskriver föreningen som stor med 557 bostäder och en låg belåning på 3 180 kronor per kvadratmeter, samt att den funnits sedan 40-talet. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text; belåningssiffran har inte kunnat bekräftas mot de handlingar som granskats i detta fall, även om en årsredovisning för 2025 finns med i dokumentationen.

Bostaden har energiklass C, och den granskade energideklarationen för fastigheten Dukvägen 39–47 visar ett primärenergital på 77 kWh/m² och år. För ett hus från 1942 är det en klass som många köpare rimligen uppskattar, men den som vill fördjupa sig bör veta att flera energideklarationer för grannfastigheter i området finns i handlingarna utan att ha granskats i denna genomgång.

Annonsens övriga innehåll — balkong i söderläge, fullt utrustat kök med plats för matgrupp, klädkammare i hallen och närheten till Judarskogens naturreservat, Lillsjön, Abrahamsberg och Brommaplan — beskriver bostadens och områdets förutsättningar men är säljtextens bild. De hårda talen, pris, avgift och energiprestation, pekar ändå på en bostadsrätt som prissätts under medianen både vad gäller pris per kvadratmeter och avgift vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.