Östermalm, Hjorthagen, Älvkarleövägen 25, 3av3 tr

Stockholm

Bostadsrätt · 2 rok · 44 m²

Utgångspris

3 450 000 kr

Avgift 4 232 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 232 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 44 m²
kr/m²: 78 409 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1935
Annonserad: 14 juni

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 44 kvadratmeter med två rum på Östermalm i Stockholm, belägen på tredje våningen i ett hus från 1935. Utgångspriset är 3 450 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 232 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 40 % under medianen för stadsdelen Östermalm, där medianpriset vid sammanställningen (15 annonser, 2026-09-17) var 131 212 kr/m² — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Samtidigt ligger avgiften per kvadratmeter 78 % över medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 54,16 kr/m² och månad. De två talen bör läsas tillsammans av den som jämför bostäder i området.

Annonsen beskriver en väl hållen lägenhet med fritt och högt läge, fiskbensmönstrat ekstavsgolv och fönster i två väderstreck. Kök och badrum uppges vara renoverade, och badrummet har tvättmaskin. Läget beskrivs som nära tunnelbana samt service och matbutiker i Norra Djurgårdsstaden. Annonsen redovisar ingen energiklass, och inga uppgifter om energiprestanda finns i det verifierade underlaget.

Handlingarna som ingår i granskningen är årsredovisning för 2025 och stadgar från 2018; båda har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa utöver ovanstående. Köparens bör därför begära kompletterande underlag om föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Älvkarleövägen 25, 3av3 tr, Östermalm, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Östermalm eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny