Astrakangatan 82

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lövsta Allé i Hässelby – en etta på 28 kvadratmeter i bottenplan, byggd 2006, med utgångspris 1 125 000 kronor och en månadsavgift på 2 314 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-13, ligger begärt pris per kvadratmeter 33 % under medianen för hela staden Stockholm, där medianen låg på 60 256 kronor per kvadratmeter baserat på 1 863 annonser. Även avgiften är låg i jämförelse: 43 % under stadsmedianen på 4 065 kronor i månaden. För en bostadsrätt i bottenplan är det dock värt att fundera på hur just våningsplanet påverkar priset – det är en faktor annonsen inte diskuterar.

Annonsen lyfter fram en egen uteplats i "bästa solläge" och genomgående uppfräschade ytskikt från 2026, liksom ett vindsförråd som nås med hiss och ett helkaklat badrum förberett för tvättmaskin. Det är uppgifter från mäklaren som vi inte kan verifiera mot handlingarna. Däremot finns det stöd för några av påståendena om föreningen: den uppfördes 2006 och äger enligt annonsen marken, och solceller ska ha installerats 2022.

Energideklarationen för Astrakang 82-84 har granskats och visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Föreningens årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här. En energideklaration för Kuskgränd 2-10 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.