Stockholm, Gröndal, Fågelsångsvägen 13

En bostadsrätt på 35 kvadratmeter i Gröndal, förenad i Brf Riggen, med ett rum, balkong och läge på andra våningen i ett tio våningar högt hus byggt 2015. Utgångspriset är 2 350 000 kr och månadsavgiften ligger på 3 597 kr.

Priset är rimligt i förhållande till stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 6 % under medianen i Gröndal, som vid sammanställningen (2026-09-13, 19 annonser, inte slutpriser) var 71 364 kr/m². Även avgiften är gynnsam: 6 % under stadsdelens median på 3 825 kr/mån, baserat på samma urval. Energideklarationen visar ett primärenergital på 84 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C.

Annonsen målar upp en genomtänkt planlösning, fullt utrustat kök och helkaklat badrum med tvättmaskin — detaljer som är värda att kontrollera på visningen, men som i sig säger lite om hur lägenheten fungerar i vardagen. Säljaren lyfter också föreningens takterrass, garage i huset och att föreningen äger marken, samt att byggherren var Wallenstam och att fastigheten 2017 nominerades till årets Stockholmsbyggnad. Det är uppgifter från annonsen, inte från de granskade handlingarna.

Årsredovisningen och stadgarna har lästs, men de verifierade fynden är de som redovisats ovan. Den ekonomiska planen finns i underlaget men har inte granskats i text — vill du veta mer om föreningens ekonomi är det ett naturligt nästa steg innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.