Helsingborg, Larmvägen 16C

Bostaden är en etta på 43,5 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen 125 Fredriksdal i Helsingborg, byggd 1965 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften 4 060 kronor. Enligt annonsen har lägenheten en inglasad balkong som nås från allrummet, och köket beskrivs ha plats för ett matbord vid fönstret. Området Fredriksdal ligger nära Fredriksdal museer och trädgårdar och har enligt säljtexten goda förbindelser till centrum.

Priset är det som i första hand utmärker bostaden vid en jämförelse. KollaHems egen statistik för hela Helsingborg visade vid sammanställningen den 8 september 2026 en median på 25 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 626 annonser — att notera är att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger lägenheten 45 procent under, vilket är en gynnsam utgångspunkt, även om siffran säger något om efterfrågan och inte om vad bostaden slutligen går för.

Även avgiften är lägre än normalt: medianen i staden låg vid samma mättilfälle på 5 300 kronor per månad, och bostadens avgift är 23 procent under den nivån. En låg avgift kan vara en fördel varje månad, men den är också en post som är värd att diskutera med föreningen — varför den ligger under medianen framgår inte av det underlag som finns tillgängligt.

Energiklassen är F, med ett i sammanhanget högt primärenergital på 153 kWh per kvadratmeter och år enligt energideklarationen för Larmvägen 16C. För ett hus från 1965 är det värt att ha med sig i bedömningen, inte minst med tanke på framtida driftskostnader och eventuella förvaltningsåtgärder i föreningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.