Kungsvägen 6E

KollaHem har granskat bostadsrätten på plan -1 i Brf Svartviken i Kungsängen. Bostaden har en boarea på 113 kvadratmeter fördelat på fem rum, och föreningen uppfördes 2006. Utgångspriset är 3 995 000 kronor med en månadsavgift på 7 549 kronor.

Priset behöver sättas i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-13 utifrån 26 annonser i hela staden Kungsängen, ligger medianpriset på 30 420,5 kronor per kvadratmeter. Denna bostad ligger därmed 16 procent över medianen vid sammanställningen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften sticker också ut. Medianavgiften i staden var vid samma mätpunkt 5 533 kronor per månad, vilket innebär att denna bostadsrätts avgift ligger 36 procent över medianen. Det är en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden och som är värd att ställa frågor om, exempelvis mot bakgrund av föreningens ekonomi. Årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgar finns i dokumentationen, men texterna har inte gett upphov till verifierade fynd som kan redovisas här. Övriga handlingar finns men har inte kunnat granskas i detalj.

Annonsen lyfter föreningens uppvärmning med bergvärme och solpaneler, samt ett läge nära Mälaren, Kungsängens centrum och pendeltåget. Energiförbrukningen är klassad som energiklass B. Annonsen nämner även en uteplats med stenläggning och en möjlighet att installera altandörr och bygga trall — det bör understrykas att detta beskrivs som en möjlighet, inte något som redan finns på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.