Norrbodavägen 9

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norrbodavägen 9 i Kungsängen, en etagelägenhet på 63 kvadratmeter med två rum, byggd 2003 och belägen på andra våningen. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 5 960 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Kungsängen, som vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 31 667 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på 27 annonser och avser inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 18 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som är 80 kronor. Annonsen uppgår inte någon förklaring till avgiftens nivå, och inte heller handlingarna ger belägg för ett samband.

Energideklarationen för bostadsrättsföreningen visar ett primärenergital på 157 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen nämner inte energiprestandan, vilket är värt för köparen att känna till inför visning.

Säljtexten beskriver lägenheten som ljus och rymlig, med balkong i fritt läge och ett ombyggt loft som rymmer två separata sovrum. Läget i Norrboda lyfts fram med närhet till ett stort naturområde, Lillsjöbadets strand och ett café. Dessa uppgifter är annonsens egna och har inte kunnat verifieras mot handlingarna, där stadgar och övriga dokument lästs men inte gett ytterligare verifierade fynd utöver vad som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.