Sjösabrinken 5

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 40 kvadratmeter i Högdalen, utannonserad till ett utgångspris på 1 975 000 kr. Lägenheten har två rum, ligger på första våningen och huset är uppfört 1955. Enligt annonsen finns öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett renoverat badrum, källarförråd och en stor uteplats i soligt läge. Läget vid Högdalens centrum med närhet till service, kommunikationer och grönområden lyfts också fram, med ca 19 minuter till T-centralen.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 14 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Högdalen, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 43 464 kr/m² baserat på tio annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid en eventuell budgivning.

Månadsavgiften är 3 979 kr, vilket motsvarar 22 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Där var medianen 81,7 kr/m² och månad vid samma sammanställning. En högre avgift än områdesmedianen är en post som påverkar den totala boendekostnaden över tid och är därför värd att räkna in i budgeten.

Energideklaration nr 24-30 visar ett primärenergital på 93 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Utöver den granskade energideklarationen finns ytterligare en energideklaration i handlingarna som ännu inte granskats, liksom stadgar och årsredovisning för 2025 som lästs men inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.