Gavel 3:a med perfekt potential i skuldfri förening

Bostaden är en bostadsrätt på Fjugestagränd 19 i Ormkärr, Hagsätra, Bandhagen, med 59,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Huset är uppfört 1960 och lägenheten ligger på första våningen enligt bostadsuppgifterna. Det begärda priset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften är 3 956 kronor.

KollaHems egen statistik för hela staden Bandhagen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 45 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 20 procent under medianen på 37 736 kronor per kvadratmeter. Även avgiften är lägre än normen: 20 procent under medianen på 82,77 kronor per kvadratmeter och månad. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen.

Föreningen är HSB Brf Vårsådden, och annonsen uppgir att föreningen är skuldfri med stor kassa. Årsredovisningen har lästs, men inga verifierade nyckeltal från den finns i underlaget, så de ekonomiska uppgifterna bör kontrolleras i handlingarna innan bud. Energiklassen är D.

Annonsen beskriver lägenheten som i originalskick, samtidigt som den lyfter fram nyligen installerade treglasfönster och ett badrum som bytts ut – två åtgärder som annonsen anger är gjorda. Lägenheten ligger enligt annonsen på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik. Notera också att annonsen kallar huset trevånings, medan bostadsuppgifterna anger tre våningar totalt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.