Ormingeringen 74, 2tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 37 kvadratmeter i Västra Orminge, Saltsjö-Boo, med 1,5 rum på andra våningen i ett hus uppfört 1969. Utgångspriset är 1 295 000 kr och månadsavgiften 3 849 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, baserad på sju annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 21 september 2026, ligger medianpriset i Västra Orminge på 30 963 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 13 % över den medianen. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad övriga annonser i området visar vid tillfället, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ger också ett tydligt underlag. Medianavgiften i stadsdelen är 87,61 kr per kvadratmeter och månad enligt samma urval, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 19 % över den medianen. Energideklarationen för O-ringen 73-81 visar ett primärenergital på 137 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Dessa uppgifter kommer från handlingarna respektive bostadens dokumenterade värden.

Säljtexten beskriver en öppen planlösning med nytt kök, ett vardagsrum med sovalkov, ett badrum med tvätt_pelare och dusch samt en inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol. Texten nämner närhet till kommunikationer och natur. KollaHems granskning har inte kunnat verifiera dessa skick- och lägesbeskrivningar mot handlingarna. Av årsredovisningen och energideklarationen har endast de uppgifter som redovisats ovan kunnat hämtas, och flera övriga handlingar i dokumentationen har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.