Edinsvägen 2

KollaHem har gått igenom tvåan på Edinsvägen i Ektorp, Nacka, som annonseras till ett utgångspris på 2 795 000 kr. Bostadsrätten ligger på 6:e våningen och mäter 58,5 kvadratmeter fördelat på två rum, med en månadsavgift på 4 970 kr. Mäklaren talar om fräschör, magisk utsikt och ett högt och fritt läge — formuleringar som är svåra att belägga, men som i alla fall inte motsägs av handlingarna.

Sett till priset per kvadratmeter ligger bostaden gynnsamt till i KollaHems jämförelse: vid sammanställningen den 8 september 2026 låg den 15 % under medianen för stadsdelen Ektorp, som utifrån 17 annonser låg på 56 094 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket betyder att det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Avgiften är en annan historia. De 4 970 kr per månad ligger 74 % över medianen i Ektorp, som vid samma sammanställning var 2 858 kr/mån. För en bostadsrätt i denna storlek är det en påfallande hög nivå som en köpare bör resonera kring — en hög avgift kan bland annat spegla föreningens ekonomi, och årsredovisningen bör därför granskas noggrant.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Sammantaget ger underlaget en något blandad bild: ett begärt pris som ser konkurrenskraftigt ut i jämförelsen, men en avgift och energiprestanda som båda ligger i den mindre fördelaktiga änden av skalan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.