Vågbrytargränd 1

Detta är en bostadsrätt på 52 kvadratmeter med två rum, fördelat på fjärde våningen i ett hus uppfört 2021 i Oceanhamnen i Helsingborg. Utgångspriset är 3 195 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 865 kronor. Bostaden har energiklass B. Annonsen målar upp havsutsikt från alla rum, en inglasad balkong i västerläge och gemensamma ytor som takterrass, hiss och cykelrum — det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan bekräfta mot handlingarna.

Prisvärdet går att sätta i siffror. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-09 utifrån 25 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Oceanhamnen på 56 067 kronor per kvadratmeter. Denna bostad ligger ungefär 10 % över den medianen, räknat till hel procent. Det är alltså ett pris som ligger över vad som annars begärs i området — skillnaden kan ha att göra med lägenhetens läge i huset eller utsikten, men det är något köparen får väga in själv.

Avgiften ser desto gynnsammare ut. Medianavgiften i samma urval är 4 207 kronor per månad, vilket betyder att denna bostadsrätts avgift ligger ungefär 8 % under medianen. För en lägenhet från 2021 är det en nivå som är värd att notera, även om en låg avgift alltid bör ses tillsammans med föreningens ekonomi.

Stadgar och årsredovisning för Brf Oceanateljén finns i dokumentpaketet och har lästs, men inga ytterligare ekonomiska nyckeltal från föreningen har kunnat verifieras i det underlag vi utgår från. Vill du veta mer om föreningens ekonomi eller vad prisöverdelen mot medianen beror på är det värt att ställa frågor inför visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.