Erik Dahlbergs gata 7B

KollaHem granskar bostadsrätten på Tågaborg i Helsingborg, en tvårummare på 44 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1934. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 4 335 kronor.

Prisläget kan sättas i siffror genom KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 48 annonser. Medianpriset i Tågaborg låg vid sammanställningen på 35 625 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 5 % under den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften sticker däremot ut i motsatt riktning. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 76,55 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 29 % över den nivån. Annonsen nämner inte avgiftens storlek i förhållande till området. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 226 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass G.

Annonsen beskriver en ljus bostad med ny säkerhetsdörren, ett kök med full maskinell utrustning, stora fönster och takhöjd i vardagsrummet samt ett sovrum med direkt tillgång till en balkong i österläge. Badrummet beskrivs som modernt. Planlösningen med två rum och kök framstår som social, med en hall som ger överblick över hemmet. KollaHem kan varken bekräfta eller nyansera dessa skildringar av skick och intryck utifrån handlingarna, men de sakliga uppgifterna om rum, våning och läge stämmer med dokumentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.