Ekerödsgatan 32

Detta är en trerumslägenhet på 67 kvadratmeter på sjätte våningen i Brf VeloCity 1 på Ekerödsgatan 32 i Mariastaden, Helsingborg. Huset är nybyggt — bygget slutfördes 2023 — och enligt annonsen är lägenheten helt inflyttningsklar, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, badrum med tvättavdelning och en balkong i sydvästläge. Det är den typ av standard man rimligen kan vänta sig i en så pass färsk fastighet, men det är värt att minnas att annonsens omdömen om materialval och planlösning är säljarens egen bedömning.

Utgångspriset är 1 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 med utgångspunkt i 16 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för Mariastaden, som är 28 392 kronor per kvadratmeter. Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — det är en viktig skillnad när man bedömer vad lägenheten faktiskt kan landa på.

Avgiften är däremot ett tydligare avvikande värde: 6 428 kronor per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 25 procent över stadsdelens median på 5 147 kronor. I en nyare förening kan högre avgifter spegla bland annat gemensamma faciliteter — annonsen nämner cykel- och bilpool samt parkerings- och garageplatser — men för den som budgetar strängt är skillnaden mot grannskapet värd att räkna på över tid.

Föreningens ekonomi bör granskas ordentligt innan bud. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgar finns i dokumentationen, men deras innehåll har inte kunnat verifieras i denna genomgång, och samma gäller den ekonomiska planen och energideklarationen. Energiklass B anges för bostaden, men själva deklarationstexten är alltså ännu inte granskad. Be om underlaget och kontrollera föreningens soliditet och planerade underhåll innan du binder dig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.