Pålstorpsvägen 130, Stuga nr 44 ...

KollaHem granskar här ett fritidshus i form av en kolonistuga i Pålstorps Sommarby i Helsingborgs kommun. Bostaden har en boarea på 33 kvadratmeter fördelat på två rum, med kök, matplats med vardagsrum, sovrum och badrum med toalett och dusch, enligt annonsen. Tomten anges uppgå till cirka 334 kvadratmeter och rymmer utöver huvudbyggnaden ett fristående trädgårdsförråd samt en pergola med trädäck. Stugan säljs enligt annonsen med möbler, inventarier och trädgårdsredskap.

Utgångspriset är 245 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 21 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i Helsingborg som helhet. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 15 september 2026, till 9 405 kronor per kvadratmeter baserat på 31 annonser — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen ska dock läsas med viss försiktighet, eftersom en kolonistuga är en annan ägandeform än ett vanligt fritidshus.

Annonsen redogör tydligt för flera viktiga förutsättningar: bostaden är inte belåningsbar hos banken, får inte användas som året runt-boende, och köparen måste vara folkbokförd i Helsingborgs kommun. Området har 52 lotter på mellan 250 och 500 kvadratmeter, med ett odlingskrav på 30 procent per tomt. Enligt områdets regler får varje lott bebyggas med en stuga på max 50 kvadratmeter, vilket innebär att nuvarande 33 kvadratmeter ger utrymme att bygga ut.

KollaHem har läst tillgängliga handlingar, bland annat infobladet om undersökningsplikt, men inga verifierade nyckeltal från dokumenten finns att redovisa utöver det som angetts ovan. Intressenter bör därför själv ta del av handlingarna i sin helhet inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.