Åragatan 5, Kolonistuga 112

Det här är en kolonilott i Åragatans Koloniförening i Helsingborg, inte ett fritidshus i vanlig mening. Stugan är liten — 10 kvadratmeter och ett rum — och byggd 1980. Annonsen är ärlig på den punkten: den beskriver själv standarden som enkel och ytan som begränsad, med träpanel invändigt och en enklare köksdel. Den som söker en modern stuga med full utrustning får leta någon annanstans, och det säger annonsen också rakt ut.

Priset är 169 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 26 annonser i hela Helsingborg, ligger priset per kvadratmeter 75 % över medianen på 9 672 kr/m². Det är ett påtagligt påslag för en så enkel stuga — men jämförelsen ska tas med förbehåll, eftersom medianen gäller bostäder i staden i stort och inte kolonilottsmarknaden, där värdet ofta ligger i lotten och trädgården snarare än i byggnaden. Annonsen bekräftar den bilden: det är trädgården med stora träd, fruktträd och odlingsytor som är huvudnumret, medan stugan är en bisak.

Det som inte framgår av underlaget är vad som egentligen ingår i köpet. Inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att arvoden, föreningens regler, vad lotten innebär i avgifter och eventuella överlåtelsevillkor inte går att kontrollera här. KollaHems statistik visar en medianavgift på 3 683 kr/mån för Helsingborg, men den avser bostäder i allmänhet och säger inget om just denna förening.

Sammanfattningsvis: en enkel stuga från 1980 på en väl etablerad lott, till ett pris som ligger klart över stadens median per kvadratmeter. Värdet får köparen bedöma utifrån hur mycket en uppvuxen koloniträdgård är värd — inte utifrån huset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.