Brytstugan stuga 203, Krusbärsgången

Helsingborg

Fritidshus · 2 rok · 40 m²

Utgångspris

215 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Fritidshus
Boarea: 40 m²
kr/m²: 5 375 kr
Rum: 2 rok
Annonserad: igår

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat fritidshuset i Helsingborg, som annonseras till ett utgångspris på 215 000 kr för 40 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 20 september 2026 bygger på 29 annonser i hela staden Helsingborg, ligger begärt pris per kvadratmeter 43 % under medianen på 9 405 kr/m². Jämförelsen avser begärt pris, inte slutpriser.

Priset gäller dock inte marken. Tomten på cirka 400 kvadratmeter är en arrendetomt, och enligt annonsen är arrendet betalt fram till maj 2027. KollaHems statistik visar en medianavgift på 73,66 kr/m² och månad för Helsingborg, men eftersom bostaden står på arrendetomt är det oklart hur den jämförelsen ska läsas in på den här fastigheten. Inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att arrendevillkoren, avgifternas storlek och husets tekniska status inte kan verifieras mot dokument.

Annonsen beskriver huset som väl omhändertaget och lyfter fram en nyrenoverad toalett och ett nytt vattenfilter. Utrustningen, inklusive det fullt utrustade köket och varmvattenberedaren, ska enligt annonsen ingå i köpet, liksom en egen parkeringsplats vid kolonin. Tomten beskrivs ha cirka 30 % uppodlad yta med frukt- och bärväxter samt en kryddträdgård.

Sammanfattningsvis: prisnivån är enligt KollaHems jämförelse gynnsam per kvadratmeter mot stadens median, men eftersom varken arrendekostnad efter maj 2027 eller dokumentation finns verifierad bör köparen begär in arrendehandlingar och besiktning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Brytstugan stuga 203, Krusbärsgången, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny