Kopparvägen 5

KollaHem granskar en bostadsrätt på Kopparvägen 5 i Kallhäll, Järfälla — en tvåa på 46 kvadratmeter på andra våningen, byggd 2021, med utgångspris 1 895 000 kronor och en månadsavgift på 3 763 kronor.

Priset är det som först bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 34 procent över medianen för stadsdelen Kallhäll, där medianen vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 30 700,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 140 annonser. Det är alltså inte slutpriser, utan begärda priser som ligger till grund för jämförelsen — men även med det förbehållet är utgångspriset markant högre än vad som normalt efterfrågas i området. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 3 763 kronor i månaden är 20 procent under medianen för stadsdelen, som låg på 4 722,5 kronor vid samma sammanställning.

Bostaden har energiklass C, vilket framgår av bostadens underlag. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, laserat parkettgolv och skjutgarderober i sovrummet, och erbjuder möbler som en del av köpet om så önskas. Läget beskrivs som centralt i Kallhäll med närhet till både service och Mälaren, och annonsen anger restid till Stockholms city till 24 minuter — en uppgift som kommer från säljsidan och inte kan verifieras i handlingarna.

Vad gäller föreningens ekonomi finns årsredovisningar för Brf Bofinken i underlaget, men inga verifierade fynd från dem kan återges i denna genomgång. Stadgar och ekonomisk plan finns också i dokumentationen, men deras texter har inte granskats. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomiska ställning bör därför ta del av handlingarna på egen hand innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.