Förmansvägen 5

KollaHem har granskat villan på Mensättra Gård i Saltsjö-Boo, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 15 995 000 kr. Bostaden är en villa på 128 kvadratmeter med fyra rum, och enligt handlingarna uppges byggår vara 1929. Annonsen beskriver gården som en bevarad byggnad med anor från tidigt 1700-tal; den uppgiften kommer från annonsen, medan det verifierade underlaget anger 1929 som byggår.

Prissättningen sticker ut i jämförelsen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 53 procent över medianen för hela staden Saltsjö-Boo, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 81 830 kr per kvadratmeter. Statistiken bygger på ett urval av 12 annonser och avser begärta priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen vägs.

Annonsen lyfter fram tomten på drygt en hektar, läget i ett lugnt villasamhälle och närheten till Stockholm, samt beskriver möjligheter till både bevarande och utveckling, bland annat med hänvisning till gamla byggrätter. Sådana framtidsvisioner är annonsens egen beskrivning; vad de i så fall skulle innebära i praktiken framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till.

De handlingar som lästs — bland annat ett infoblad om undersökningsplikt — har granskats, men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Det belagda underlaget är därmed boarean, rumsantalet, byggåret 1929 och priset i förhållande till stadens statistik vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.