Lindormsgatan 47, Sjöbo

Lägenheten ligger på tredje våningen i en bostadsrättsförening uppförd 1955 och har en boarea på 71,5 kvm fördelat på tre rum. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 4 777 kronor. Enligt annonsen är lägenheten renoverad, med öppen plan mellan kök och vardagsrum, inglasad balkong på runt tio kvadratmeter, helkaklat badrum och inbyggda garderober i sovrummet. Det andra rummet beskrivs som flexibelt, medan hallen har en klädkammare. Annonsen lyfter utsikten mot Rya Åsar från det höga läget.

Priset ligger inte lika lågt som man kan tro av en bostad i Sjöbo: i KollaHems egen statistik över stadsdelen, baserad på 100 annonser vid sammanställningen 2026-09-09, är medianpriset 12 092 kronor per kvadratmeter, och denna lägenhet ligger 4 procent över den nivån. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är också högre än normalt för området — medianavgiften är 4 257 kronor per månad, så den här föreningens 4 777 kronor ligger 12 procent över medianen. Energideklarationen visar ett primärenergital på 147 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E.

Läget är onekligen ett argument. Sjöbo ligger nära Öresjö och Almenäs badplats, med vandringsleder längs Viskan och kring Rya Åsar. Annonsen anger gångavstånd till både busshållplats med förbindelser mot Knalleland, Borås centrum och högskolan, och till Sjöbo Torg med affär, apotek, restaurang och bageri.

Föreningen beskrivs i annonsen som stabil, med bastu och gemensam lokal för medlemmarna. Stadgar och årsredovisning finns bland handlingarna, men utöver de uppgifter som redovisats ovan har granskningen inte gett några ytterligare verifierade fynd från dem. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi gör klokt i att läsa handlingarna själv innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.