Lönnebergagatan 1B, Lyckebo Sjöstad

Det rör sig om en bostadsrätt på 77 kvadratmeter med tre rum, byggd 2018 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus med hiss. Annonsen pekar på ett kök från Ballingslöv, vitvaror från Miele, två sovrum, ett badrum med golvvärme samt en balkong. Uppgifterna om inredning och utrustning kommer från mäklarens text, inte från några handlingar vi granskat.

Priset är satt till 1 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 514 annonser i Borås vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger medianpriset i staden på 19 806 kronor per kvadratmeter — och den här bostadens pris per kvadratmeter hamnar 28 % över den nivån. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt går för. Månadsavgiften på 5 274 kronor ligger också 14 % över medianen i staden, som är 4 635 kronor. Annonsen nämner att föreningen sänkt avgiften under året, men det är en uppgift vi inte kunnat bekräfta mot de dokument som lästs.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. De dokument vi gått igenom — stadgar, energideklaration och årsredovisning för Brf Sjöhösten — är lästa, men utöver det som redovisats ovan finns inga ytterligare verifierade fynd att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.