Kunskapslänken 72, Vallastaden

Bostadsrätten ligger på våning fem av sex i ett hus uppfört 2017 i Vallastaden, Linköping. Det är en tvåa på 67 kvadratmeter med enligt annonsen genomgående takhöjd på strax över tre meter, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och ett läge längst in på loftgången. Uppgifterna om söderläge, utsikt över friidrottsarenan och närhet till universitetet och Mjärdevi Science Park kommer från mäklarens text och är inte något vi har kunnat kontrollera mot handlingarna.

Prissättningen är det mest intressanta. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse motsvarar ett pris per kvadratmeter cirka 20 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen 2026-09-08 låg på 37 158,5 kronor per kvadratmeter baserat på 48 annonser. Observera att underlaget bygger på pågående annonser, inte slutpriser, så det säger något om begärda priser i området snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften är 4 402 kronor, vilket i samma jämförelse ligger cirka 4 % under medianavgiften för Vallastaden på 4 596 kronor per månad. Avgiften är alltså lägre än vad som är vanligt i stadsdelen, om än inte med någon stor marginal.

Bostaden har energiklass C, och energideklarationen redovisar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år. Det är det enda verifierade fyndet från de handlingar som gåtts igenom; föreningens ekonomi och stadgar finns med i underlaget men utan verifierade nyckeltal, så den som är noggrann bör läsa årsredovisningen för 2024 själv innan bud. Bostadsrätt med låg avgift kan dessutom dölja eftersatta underhållsbehov i fastigheten, vilket årsredovisningen skulle kunna belysa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.