Trestegsgatan 113, Ektorp

KollaHem har granskat denna trerummare på 81 kvadratmeter i Ektorp, Norrköping, en bostadsrätt i en HSB-förening med 392 lägenheter och åtta lokaler. Lägenheten ligger på andra våningen av tre och huset är uppfört 1965. Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 111 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

Utgångspriset är 1 395 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 16 annonser, ligger priset per kvadratmeter 8 % under medianen på 18 626,50 kronor. Det är en gynnsam nivå, men kom ihåg att siffrorna bygger på utgångspriser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 6 022 kronor, vilket ligger 2 % över medianavgiften i området på 5 883 kronor – en marginell skillnad.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, och de årtal som anges är konkretiserade: köket ska vara renoverat 2022 med ny diskmaskin 2024, badrummet ska ha fått nya armaturer 2025 och vardagsrummet nytt golv samma år. Det är annonsens uppgifter, inte vad vi verifierat i handlingarna. Öppen planlösning, inglasad balkong och två sovrum samt källar- och matkällarförråd nämns också i säljtexten.

Att föreningen är stor och att garage och parkering hyrs via separat kö framgår av annonsen. Vi har läst föreningens årsredovisning för 2024–2025 samt stadgarna, men de verifierade fynden från dessa handlingar begränsas till det som redovisats ovan. Intressenter bör därför begära och gå igenom ekonomiska handlingar själv, särskilt med tanke på föreningens storlek och att fastigheten är från 1965.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.