Slottsgatan 131, Centralt

Det rör sig om en bostadsrätt på 64 kvadratmeter med två rum, fördelade på fjärde våningen i ett hus uppfört 1974. Enligt annonsen har lägenheten renoverat kök, helkaklat badrum och en balkong i söderläge, samt hiss och garage i fastigheten. Månatliga kostnaden landsätter på 3 995 kronor, och annonsen uppger att avgiften omfattar värme, vatten, tv, bredband, fast elnätsavgift samt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.

Prisbilden ser ut så här: utgångspriset är 1 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse motsvarar cirka 3 procent under medianpriset för hela Norrköping. Den jämförelsen bygger på 558 annonser i staden vid sammanställningen 2026-09-08, där medianpriset låg på 25 741,5 kronor per kvadratmeter — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Med andra ord ett pris som ligger strax under stadsmedianen, men siffran ska läsas med det förbehållet.

Avgiften förtjänar också en notering. De 3 995 kronor i månaden ligger 11 procent under medianavgiften i Norrköping, som vid samma sammanställning låg på 4 503 kronor per månad. Annonsens beskrivning av en lågt belånad Riksbyggenförening är däremot något vi inte kan bekräfta utifrån handlingarna i dokumentöversikten.

Vad gäller dokumentationen finns årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgar, som har lästs men vars innehåll inte gett upphov till de verifierade nyckeltal som återges här. Energideklarationen för fastigheten finns i materialet men har inte granskats i detalj — att lägenheten har energiklass F framgår dock av bostaden. Läget vid Slottsgatan, nära resecentrum och city, kan annonsen ha rätt i, men det är i sig ett påstående vi lämnar obekräftat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.