Lillsvängen 9, Eriksvik

Villan i Eriksvik i Saltsjö-Boo är utgiven till försäljning för 9 995 000 kr och har en boarea på 98 m² fördelad på tre rum. Annonsen uppger att huset färdigställdes 2021 och att det är ritat av arkitekten Markus Ravegård. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med utgångspunkt i 14 annonser i Saltsjö-Boo, ligger medianpriset i staden på 81 830 kr/m² — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per m² 25 % över, avrundat till helprocent. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad liknande bostäder i staden begärts ut till vid sammanställningen, vilket är värt att ha med sig inför visning.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 79 kWh/m² och år. Annonsen beskriver huset som energisnålt, men det är deklarationens siffra som är det faktiska underlaget.

Till fastigheten hör en tomt med två altaner och en friggebod, och interiören beskrivs i annonsen med öppen planlösning, betonggolv med vattenburen golvvärme, takhöjd upp till nock och vitlaserad träpanel. I vardagsrummet är allt förberett för braskamin eller öppen spis. Sovrummen ligger på övervåningen med platsbyggda garderobspartier.

Det finns en skiss för utbyggnad bland handlingarna, och annonsen anger att huset är förberett för en tillbyggnad på 105 m² bottenplatta samt redogör för detaljplanens ramarna för bygglov. En frågelista finns i dokumentationen men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.