Gråbergsgatan 51, Vilbergen

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt på 68 kvadratmeter, fördelat på två rum, på sjunde våningen av sju i HSB Brf Vilbergen i Norrköping. Huset är uppfört 1971 och bostaden ligger högst upp med hiss. Enligt annonsen finns en inglasad balkong med sol på eftermiddag och kväll, ett separat kök med plats för matbord, ett sovrum som rymmer dubbelsäng samt en klädkammare i hallen. Tvättmaskin finns i duschrummet.

Utgångspriset är 1 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 15 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Vilbergen. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 17 september 2026 till 19 176,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 24 annonser — alltså inte slutpriser. Jämförelsen gäller därmed begärda priser, inte genomförda köp.

Månadsavgiften är 4 625 kronor, vilket är 3 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen enligt samma sammanställning. Annonsen uppgiver att avgiften täcker bland annat uppvärmning, vatten och bredband. Bostaden har energiklass C.

Årsredovisningen för HSB Brf Vilbergen 2024–2025 visar en skuldsättning på 2 235 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 183 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 789 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 3 procent. Föreningen erbjuder enligt annonsen gemensamma utrymmen som gym och relaxavdelning, och läget ligger nära Vrinneviskogen och Vilbergen Centrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.