Pinnmogatan 3

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på 86,5 kvadratmeter i Riksbyggen brf Opalen i Vilbergen, Norrköping. Bostaden ligger på andra våningen i ett trevåningshus, har 3,5 rum och energiklass E, och begärs till 1 595 000 kronor med en månadsavgift på 5 608 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Vilbergen, sammanställd 2026-09-16 utifrån 23 annonser, visar ett medianpris på 19 167 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 4 % under. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 9 % under medianen i stadsdelen, som är 71,05 kronor per kvadratmeter och månad, även den baserad på samma urval om 23 annonser vid sammanställningen.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, vardagsrum, klädkammare med inredning som kan disponeras som sovrum, helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning, samt en balkong som nås från ett av sovrummen. Köket har enligt annonsen inbyggd ugn, mikro, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys, och golvvärme anges i badrummet och toalettdelen. Föreningen uppges erbjuda gemensamhetslokal, bastu, gym och biltvätt, och annonsen anger att ett antal tjänster och förbrukningskostnader ingår i avgiften tillsammans med ett obligatoriskt tillägg.

Handlingarna från föreningen — årsredovisningen för 2024–2025 och stadgarna daterade 2024-05-22 — har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem ligger till grund för denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.