Fotbollsvägen 26A, Brandholmen/Strandängen

KollaHem har granskat bostadsrätten på Brandholmen/Strandängen i Nyköping, en tvåa på 58 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 2020. Utgångspriset är 1 095 000 kronor och månadsavgiften 4 765 kronor.

Priset ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, i nivå med medianen per kvadratmeter i hela staden Nyköping. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 17 september 2026, till 18 791,5 kronor per kvadratmeter och bygger på 306 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot avviker mer: den ligger 17 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 70,27 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som välskött, men den nivån är värd att köparen ställer frågor kring inför visning.

Från handlingarna, som har lästs men inte gett verifierade nyckeltal att återge, framgår att årsredovisning och stadgar finns — bland annat en årsredovisning för 2024 och signerade dokument daterade 2025-12-31. En ekonomisk plan för föreningen finns också, men den har ännu inte kunnat granskas i text.

Annonsen lyfter fram två uteplatser, lägenhetsförråd och tillgång till gemensamt förråd på entréplan, samt parkeringsplatser och carportar med möjlighet till elbilsladdning. Köket och snickerierna uppges komma från Kungsäter Kök och vitvarorna från Bosch. Läget beskrivs som cirka 2,5 kilometer från Nyköpings centrum, nära Stadsfjärden, hamnen och Rosvalla Arenor. Ingen energiklass redovisas i underlaget, vilket är värt att efterfråga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.