Tolagsgatan 5

Spelhagen, Nyköping

Bostadsrätt · 4 rok · 119 m²

Utgångspris

3 995 000 kr

Avgift 6 532 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 532 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 119 m²
kr/m²: 33 571 kr
Rum: 4 rok
Våning: 5 av 17
Byggår: 2014
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: B
Annonserad: 4 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Silon i Spelhagen, en fyrarummare på 119 kvadratmeter på femte våningen i en byggnad från 2014. Utgångspriset är 3 995 000 kronor och månadsavgiften 6 532 kronor.

Prisläget ligger markant över stadens genomsnitt. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 312 annonser i hela Nyköping vid sammanställningen den 17 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 80 % över medianen på 18 682 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, så det slutliga priset kan se annorlunda ut. Samma statistik visar att medianavgiften i staden är 70,27 kronor per kvadratmeter och månad, och mot den ligger bostadens avgift 22 % under medianen. Energiklassen är B.

Annonsen beskriver en lägenhet med generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och rundade betongväggar, samt två balkonger varav den ena är inglasad och den öppna har sol från förmiddag till kväll. Lägenheten har tre sovrum, två helkaklade badrum med dusch, klädkammare och ett externt förråd på våning 3. Byggnaden var tidigare spannmålslager och läget är nära Nyköpings hamn med restauranger och promenadstråk i närheten.

Dokument som årsredovisning, ekonomisk plan och energideklaration finns inte i underlaget, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi inte kunnat verifieras genom handlingar. Annonsen uppges erbjuda hyrda parkeringsplatser med elbilsladdning till samtliga lägenheter, och bredband samt TV nämns med leverantörer i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tolagsgatan 5, Spelhagen, Nyköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Spelhagen eller i hela Nyköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny