Erikslundsvägen 9

KollaHem granskar en bostadsrätt på 80 kvadratmeter med tre rum i Rosenkälla, Nyköping, utlagd till ett utgångspris på 1 675 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1964 med sex våningar, och enligt annonsen finns hiss från markplan. Månadsavgiften är 4 487 kronor och bostaden har energiklass E.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 17 september 2026, baserad på sju annonser i stadsdelen, låg begärt pris per kvadratmeter 47 procent över medianen på 14 286 kronor. Samtidigt är avgiften gynnsam i jämförelsen: per kvadratmeter och månad ligger den 15 procent under medianen på 65,75 kronor. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. I underlaget finns inga handlingar, så föreningens ekonomi och övriga dokumentuppgifter går inte att kontrollera i detta skede.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum samt ett extra rum som kan användas som hemmakontor, klädkammare eller mindre sovrum. Vidare nämns renoverade ytskikt, ett helkaklat badrum, separerade sovrum och bra förvaring. En inglasad balkong mot väst och ett insynsskyddat läge med skogen nära intill lyfts fram. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingar.

Områdesbeskrivningen pekar på lekplats utanför huset, skolor och förskolor i närheten samt att Rosvalla Arena nås till fots. Även bussförbindelser och närhet till service nämns. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av pris och avgift i stadsdelsjämförelsen, medan bostadens skick och föreningens ställning kräver handlingar för en fullständig granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.