Verktumsgatan 6, Flatås

Det rör sig om en bostadsrätt på Verktumsgatan i Flatås, Göteborg — en etta på 28 kvadratmeter i ett hus uppfört 1964, belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 1 450 000 kr och månadsavgiften 1 807 kr. Annonsen målar upp en ljus och genomtänkt planlösning med plats för både soffa och matplats, men det är som alltid värt att minnas att 28 kvadratmeter är att betrakta som en kompakt bostad oavsett hur rummet disponeras.

Prisbilden förtjänar lite eftertanke. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 34 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Flatås på 45 731,5 kr per kvadratmeter — och den här lägenheten ligger 13 % över den nivån, räknat på begärt pris. Det är alltså ingen rabatterad etta trots sin blygsamma storlek. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot ett tydligt motargument till priset. Med 1 807 kr per månad ligger föreningen 57 % under medianen för stadsdelen, som enligt samma sammanställning ligger på 4 198 kr. Det är en betydande skillnad i månads kostnad som delvis kan väga upp det högre inköpspriset för den som planerar stanna länge. Lägg därtill energiklass E, som är den svagaste klassen och rimligen borde väga in i den långsiktiga driftkostnadsbedömningen.

Kring lägenheten finns enligt annonsen en innergård med grillplats och lekplats, och föreningen erbjuder bastu till de boende. Lägesbeskrivningen — cykelavstånd till Linnéplatsen och närhet till spårvagn och buss — är annonsens egen, liksom beskrivningen av kök och badrum. Samtliga handlingar i underlaget har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från föreningens ekonomi eller stadgar redovisas, vilket innebär att den låga avgiftens bakgrund inte kan bekräftas utifrån det tillgängliga materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.