Sagogången 42

KollaHem har granskat denna trerummare på 79 kvadratmeter i Hisings Backa, en bostadsrätt från 1968 som ligger på första våningen av tre. Enligt egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 132 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris på 9 % över medianen på 26 588 kr per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som förutsätter att köparen betalar för något utöver det vanliga — i det här fallet troligen den tvåplanslösning med flera uteplatser som annonsen lyfter fram.

Avgiften är en annan sak att räkna på. De 6 275 kr per månad ligger 22 % över stadsdelens median på 5 135 kr. Och till det kommer tillägg som annonsen redovisar: ett obligatoriskt tillägg på 1 178 kr per månad för värme samt 62 kr per månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Vatten ingår i avgiften. Det gör att den verkliga månadskostnaden blir väsentligt högre än avgiften i sig — något som är lätt att missa om man bara jämför avgifter mellan bostäder.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 146 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en detalj som är värd att känna till, inte minst eftersom värmetillägget redan tydligt påverkar driftskostnaden.

Annonsen beskriver en planlösning över två plan med två balkonger, en uteplats på baksidan och möjlighet att använda bostaden som en fyra. Badrummet ska vara helkaklat och renoverat i samband med föreningens stambyte. Värt att notera är att bostaden saknar eget förråd, men att ett går att hyra av föreningen. Föreningen uppges ha cykelrum, gym, barnvagnsförråd och innergård. Sammanfattningsvis: en rymlig och flexibel lägenhet, men med en totalkostnad som kräver att man räknar noga innan visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.