Lövskogsvägen 5, Tyresö Skogsstad

Det rör sig om en bostadsrätt på 72 kvadratmeter med tre rum i bottenplan, byggd 2014. Annonsen beskriver en gavellägenhet med uteplats delvis under tak, odlingslådor och ett förråd på cirka 5 kvadratmeter vägg i vägg med bostaden. Golven i vardagsrum och kök sägs vara nya 2022, och badrummet är helkaklat med badkar och tvättmaskin. Det är en REDO-bostad, vilket innebär att förhandsvisning kan ordnas via mäklaren.

Prissättningen är det som bör vägas noggrant. Utgångspriset är 3 475 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 19 % över medianen för hela Tyresö, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 40 478 kronor per kvadratmeter utifrån 100 annonser. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut. En bottenplanvåning med trädgårdskänsla brukar visserligen kunna motivera viss premie, men 19 procent är ett rejält avstånd som köparen får bedöma värdet av själv.

Månadsavgiften på 5 730 kronor är däremot gynnsam — 4 % under medianen för staden, som var 5 995 kronor i samma urval. Energiklassen är C. Föreningen är Lövskog 3-9, och både årsredovisningar för 2021 och 2023 samt en E-deklaration har granskats, medan stadgarna finns men ännu inte lästs i detalj.

Sammanfattningsvis: en modern bostad från 2014 med attraktivt utomhusutrymme och låg avgift, men med ett utgångspris som ligger markant över stadens median. För den som är intresserad är det värt att jämföra med vad jämförbara bostäder faktiskt slutat på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.