Brandholmsvägen 52, Brandholmen

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brandholmen i Nyköping med utgångspris 2 800 000 kr, en boarea på 99 kvadratmeter fördelat på fyra rum, på första våningen i ett hus med fyra våningar uppfört 2008. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 26 % över medianen i stadsdelen Brandholmen, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 22 476 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av 40 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 7 905 kr. I KollaHems jämförelse för Brandholmen, med samma urval av 40 annonser, ligger medianavgiften på 79,03 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter hamnar 1 % över den medianen. Energideklarationen visar energiklass C.

Annonsen beskriver ett hörnläge med två balkonger, den ena i sydvästläge och den andra i västerläge, samt utsikt mot vattnet. Bostaden har två badrum och nyttjas enligt annonsen som trea, där en vägg kan resas för att bilda ett tredje sovrum i vardagsrummet. Till bostaden hör stort vindsförråd och en egen carport i direkt anslutning, dock till separat kostnad. Möjlighet till båtplats finns inom föreningen, som också har gemensamma miljöer. Läget beskrivs med närhet till skolor, förskola, servicebutik och Rosvalla Arenor, med hållplats utanför och strandpromenad i närheten.

Bland handlingarna finns årsredovisningar och stadgar för två föreningar, Brf Fullriggaren och Brf Kryssaren Nyköping, vilka lästs men inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Två energideklarationer och en uppsättning stadgar finns i dokumentationen men har inte granskats i text. Köparen bör därför ta del av handlingarna själv, inte minst för att klarlägga vilken förening som är aktuell och vad carportens separata kostnad innebär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.