Boplatsvägen 9, Brotorp/Järvastaden

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 48 kvadratmeter i Brotorp/Järvastaden i Sundbyberg, som ligger på tredje våningen och har två rum samt balkong. Utgångspriset är 2 895 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 32 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Sundbyberg. Medianen vid sammanställningen, den 15 september 2026, låg på 45 729 kronor per kvadratmeter och bygger på 261 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 988 kronor. Räknat per kvadratmeter ligger den 5 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Sundbyberg, som enligt samma sammanställning är 79,3 kronor. Köparen bör alltså räkna med både ett pris över stadens median och en något högre avgift än genomsnittet.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 81 kWh/m² och år. Varken årsredovisning eller stadgar har gett ytterligare verifierade fynd i granskningen.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum bildar en gemensam yta, ett sovrum med inbyggda garderober och ett badrum med tvättmaskin och handdukstork. Läget beskrivs som naturnära med närhet till både service och kommunikationer; enligt annonsen nås Ulriksdals station på cirka 10–15 minuters promenad, och därifrån tar pendeltåget tio minuter till Stockholm City. Grannskapets beskrivning kommer från annonsen och är inte något KollaHem kan verifiera med egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.