Ekovägen 45G

KollaHem granskar en bostadsrätt i Duvbo i Sundbyberg, utannonserad till 1 995 000 kronor för 47 kvadratmeter fördelat på två rum. Lägenheten är en etagelägenhet med sovrum på övervåningen, byggd 2006. Enligt annonsen finns en egen del av terrassen vid entrén, och vardagsrummet beskrivs som helt insynsskyddat. Mäklaren lyfter även närheten till tunnelbanan och grönområden, men exakta avstånd anges inte i underlaget.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 7 % under medianen för hela Sundbyberg, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 45 581 kronor per kvadratmeter baserat på 268 annonser. Det rör sig alltså om en gynnsam peking i förhållande till staden som helhet — men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga priset kan skilja sig.

Månadsavgiften är 4 692 kronor, vilket är 12 % över medianen i Sundbyberg på 4 171,5 kronor vid samma mätdatum. En högre avgift är inte nödvändigtvis ett problem, men den bör vägas in i den totala boendekostnaden — särskilt vid finansiering med lån, där bankerna räknar avgiften i skuldbärighetsbedömningen. Annonsen uppger att bredband med fiber på 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften och beskriver föreningen som stabil och välskött; inget av detta kan verifieras mot de tillgängliga handlingarna i sammanställningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 113 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en klass i den svagare änden av skalan, vilket är värt att känna till för den som vill hålla nere driftkostnaderna framöver. Sammanfattningsvis är det en liten etagebostad med ett under medianen liggande kvadratmeterpris men en över medianen liggande avgift — två delar som tillsammans ger en mer nyanserad bild än annonsen ensam förmedlar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.