Gåsörtsvägen 14, Ensjön

Vid Ensjön utanför Norrköping ligger detta röda fritidshus på 30 kvadratmeter, utannonserat till 400 000 kronor. En viktig detalj som dyker upp först i annonsen är att marken är arrenderad, vilket påverkar både finansiering och villkor och bör klargöras med mäklaren innan bud läggs.

Priset ser lågt ut vid en första anblick, och KollaHems egen statistik bekräftar intrycket delvis: med ett urval på 13 annonser i hela Norrköping, sammanställt den 8 september 2026, ligger priset 61 % under stadens median på 34 301 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men Medianen gäller hela bostadsbeståndet i staden, inte enbart fritidshus, och siffrorna är begärda priser — inte slutpriser. Det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut.

Annonsen beskriver ett hus med pärlspont i vardagsrum och sovrum, ett kök med sommarvatten och vedspis samt ett duschrum med mulltoalett. På tomten finns två förråd. Sommarvatten och mulltoalett signalerar att komforten är enkel, vilket köparen ska räkna med snarare än förvånas över. Om el, vatten och avlopp på annat sätt är ordnade framgår inte av underlaget.

Vad gäller dokument finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att frågor om byggnadsår, skick, arrendeavgift och driftskostnader inte kan beläggas här. Detta är småhus med ett enkelt standardnivå, och den som är intresserad bör begära fullständig dokumentation och besöka platsen innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.